Снять виллу в паттайе

Дома, виллы, коттеджи

1,9 тыс. – 12,1 тыс.

Спальни, ванные

Цена за неделю

Тип недвижимости

• Квартиры, апартаменты
• Дома, виллы, коттеджи
• Таунхаусы
• Показать все типы

Аренда вилл у моря в Паттайе. Снять дом на побережье в Паттайе или коттедж

Дома, виллы, коттеджи

1,9 тыс. – 8,7 тыс.

Спальни, ванные

Цена за неделю

Тип недвижимости

• Квартиры, апартаменты
• Дома, виллы, коттеджи
• Таунхаусы
• Показать все типы

Виллы в Паттайе (Таиланд) - цены, отзывы, фото, забронировать отель

Средние температуры

Отели на карте

Доступно для бронирования 15

2 гостя

Взрослые−2+

Дети до 17 лет−0+

Возраст−7+

Возраст−7+

Возраст−7+

Возраст−7+

Возраст−7+

Найти отель

Искать отели на карте

Фильтры

Паттайя На карте

До берега моря ~6 мин.

Комплекс вилл Tabaluga Pool Villas расположен в известном курортном городе Паттайя, всего в 5 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Вонг Амат.

Booking.com

от 14 180 р.

Паттайя (4 км от центра) На карте

Комплекс вилл Sweet Pattaya находится в 1 км от пляжа Пратамнак. К вашим услугам открытый бассейн, сад и доставка еды и напитков в номер. Гостям бесплатно предоставляются Wi-Fi и частная парковка.

Booking.com

от 13 220 р.

Паттайя (3 км от центра) На карте

Вилла с кухней расположена на холмах Паттайи, всего в 3 км от центра Паттайи. Здесь есть бассейн площадью 12 х 8 м с соленой водой и небольшой бассейн. К услугам туристов бесплатный интернет, доступ в интернет и кабельное телевидение.

Booking.com

от 12 100 р.

Паттайя На карте

До берега моря ~3 мин.

Вилла Siam Pool Pattaya расположена в 2,7 км от пляжа Паттайи. К услугам туристов открытый бассейн, сад и доставка еды и напитков в номер. Гостям бесплатно предоставляются Wi-Fi и частная стоянка для автомобилей.

Booking.com

от 16 820 р.

Паттайя На карте

До берега моря ~11 мин.

ну, домработница забрал все управление вентилятор без причины... сообщили о его исходе москитная нефти, но никто не заменит обслуживание немного бедный, но гениальный курорт

Booking.com

от 9 800 р.

Паттайя (3 км от центра) На карте

Просторная вилла Lanna с отдельным открытым бассейном находится на юге Паттайи, в 200 метрах от пляжа Джомтьен. Вилла оформлена в современном ланнайском стиле и располагает кухней и гостиной зоной. Предоставляется бесплатный WiFi.

Booking.com

от 21 680 р.

Паттайя На карте

До берега моря ~14 мин.

Курортный отель Tamnak Resort находится в 700 метрах от золотых песков Южной Паттайи. К услугам посетителей хорошо меблированные апартаменты с сочетанием элементов тайского и современного дизайна. В отеле есть открытый бассейн и прокат велосипедов.

Booking.com

от 24 350 р.

Паттайя (2 км от центра) На карте

Поездка до пляжа занимает 15 минут. Вилла Grande Adam Private Pool расположена в южной Паттайе, в 1,8 км от пешеходной улицы Паттайи. Среди услуг для гостей открытый бассейн и принадлежности для барбекю.

Booking.com

от 7 940 р.

Паттайя На карте

До берега моря ~6 мин.

Вилла Majestic Residence расположена в южной Паттайе, в 1,9 км от пляжа Паттайи и в 2,1 км от паромного терминала Паттайя - Хуахин. К услугам гостей бесплатный интернет, кондиционер и сад с открытым бассейном.

Booking.com

от 4 160 р.

Паттайя На карте

До берега моря ~9 мин.

Современная вилла Arabella Pattaya с собственным бассейном и тропическим садом расположена в 300 метрах от пляжа. На крыше обустроена терраса с гидромассажной ванной. К услугам туристов бесплатный интернет.

Временно недоступен для онлайн-бронирования

Паттайя (в центре) На карте

Временно недоступен для онлайн-бронирования

Booking.com

от 11 000 р.

Паттайя На карте

До берега моря ~5 мин.

Временно недоступен для онлайн-бронирования

Booking.com

от 12 550 р.

Паттайя (4 км от центра) На карте

Вилла Nowhere Jupiter расположена в южной Паттайе, в 2,7 км от пляжа Паттайи и в 2,9 км от паромного терминала Паттайя - Хуахин. К услугам гостей открытый бассейн и кондиционер.

Временно недоступен для онлайн-бронирования

Booking.com

от 15 370 р.

Следующие виллы расположены подальше:

Джомтьен, Паттайя (3 км от центра) На карте

Отличное место, чтобы остановиться..хороший и тихий ..чистый номер / бунгало..с личным джакузи. .кухня рядом с холодильником

Booking.com

от 4 900 р.

Джомтьен, Паттайя (2 км от центра) На карте

Комплекс The Ville Jomtien Pool Villa расположен в районе Джомтьен в городе Паттайя, в 6 км от улицы Уокинг-стрит и в 2,3 км от океанариума «Подводный мир Паттайи». К услугам гостей виллы с кондиционером и бесплатным Wi-Fi.

Booking.com

от 6 980 р.

Джомтьен, Паттайя (в центре) На карте

Вилла Vattui Beach Jomtien представляет собой просторный дом с 3 спальнями и кухней и находится в 600 метрах от пляжа Джомтьен. На территории обустроена бесплатная общественная парковка. Также допускается размещение с домашними животными.

Booking.com

от 8 560 р.

Пляж На Джомтьен (3 км от центра) На карте

Комплекс расположен всего в 1,6 км от пляжа Джомтьен. Вилла Holiday Pool расположена в Джомтьене. К услугам туристов открытый бассейн, общий лаундж и общая кухня.

Booking.com

от 9 580 р.

Города поблизости

Посмотреть все отели в Паттайе в Booking.com

Поделитесь этой страницей с друзьями!

Виллы в Паттайе - Как сдать и Как снять в аренду?

Таиланд одна из немногих теплых стран, в которой пакетный туризм соперничает с самостоятельным и желающих отдыхать не в тесном номере отеля, а на комфортной просторной вилле с каждым годом становится все больше.
Как правильно арендовать виллу в Паттайе и где ее искать? Что делать, если вы владелец виллы и не живете в Таиланде круглый год? Ответы на эти и другие вопросы, в сегодняшней статье.

Купить виллу в Паттайе и сдать в управление

Вилла может стать уютным и комфортным жильем на время отпуска

Множество людей побывав несколько раз в Таиланде решают остаться здесь на долгий срок и начинают подыскивать жилье. Огромный процент недвижимости в Паттайе принадлежит иностранцам и виллы не исключение. Купить виллу удовольствие не из дешевых, цены на них начинаются от нескольких миллионов батов и стремятся к бесконечности.
Когда радость и эйфория от покупки проходит, встает вопрос, что с ней делать дальше? Как сдать виллу в Паттайе так, чтобы она осталась в первозданном состоянии, а не превратилась в руины?

Вариантов у вас несколько

1 – Разместить объявление в интернете

Многие владельцы недвижимости размещают объявления на популярных русскоязычных площадках в интернете. Где-то такие объявления разрешают постить бесплатно, где-то трут сразу и требуют денег.

Плюсы такого способа – клиентов действительно найти можно, но проверить их надежность и платежеспособность затруднительно.
Минусы тоже есть – При условии что вы не находитесь в Паттайе круглый год, сдать квартиру или виллу без помощи риелторского агентства сложно, так как непонятно, кто будет решать все вопросы связанные с заселением, выселением и прочими бытовыми вещами.

2 – Отдать виллу в управление в агентство

Минусы – придется расчитывать коэффициент затрат и делиться с агентством, которое решает все вопросы связанные с ее арендой.

Плюсы – Если вы правильно выбрали агентство, ваша задача только получать прибыль, так как все ремонты, потекшие кондиционеры и краны, неадекватные постояльцы и прочая нервотрепка, уже не ваша печаль.

Виллы в Паттайе в аренду – какую выбрать?

вилла в Паттайе

Как сэкономить на отеле?

Любые отели выгоднее всего искать и бронировать через Румгуру. Вы увидите все скидки всех систем бронирования сразу.
Экономия от 20 до 70% стоимости

Если говорить только про Паттайю, то виллы здесь – это редкость и роскошь. Паттайя материковый курорт и исторически сложилось так, что высотной застройки здесь гораздо больше чем одноэтажной.
Земля на курорте стоит очень дорого и растет в цене ежегодно, так что все приличные, ухоженные, красивые виллы в Паттайе наперечет и поток постоянных клиентов желающих остановиться на отдых в них, не кончается даже в низкий сезон, летом.

Самый большой выбор вилл в аренду в Паттайе у нескольких агентств. В том числе у ГрандисВиллас – http://grandisvillas.ru
ГрандисВиллас работают легально и уже достаточно давно, чтобы заслужить репутацию у клиентов и владельцев вилл и квартир.

виллы и апартаменты в Паттайе

Какие факторы влияют на цену и спрос виллы?

– Близость к морю
– Размер виллы, количество спален
– Наличие бассейна, зеленой зоны, барбекю
– Престижность поселка или места где она расположена
– Мебель, сантехника, комплектация виллы

Короткая аренда или длительный срок?

Длительная аренда виллы в Паттайе – это почти утопия. Гораздо выгоднее для владельцев сдавать виллу на короткие сроки. Преимущества очевидны: стоимость жилья растет, владельцы зарабатывают больше.
Если сдавая ориентироваться только на долгосрочную сдачу, простоев не избежать.

Кто снимает виллы в Паттайе?

Если у вас есть вилла или квартира и вы планируете сдавать ее только русским, то сильно сужаете возможность заработать.
Основные арендаторы вилл в Паттайе вовсе не русские, а иностранцы: европейцы, японцы, китайцы, которые приезжают в отпуск или по работе.

За сколько можно сдать виллу в Паттайе?

Посуточная цена виллы зависит от многих факторов, но цены начинаются примерно от 3000 батов в день в низкий сезон и от 4000 – 5000 батов в высокий сезон, с ноября по март.
Пиковые цены в декабре. На новый год виллы разбирают как горячие пирожки и уже к концу ноября сложно найти что-то стоящее.

Как сдавать свою виллу и спать спокойно?

Налоги, регистрация жильцов, ремонт, покупка простыней, истребление грибка в ванной.. Все эти скучные вещи накатывают как снежный ком, стоит только стать владельцем.
Многие из вас знают, что в Таиланде развита система штрафов за нелегальную сдачу жилья в аренду и такой вид деятельности грозит не только большими штрафами, но и тюремным заключением, депортацией из Таиланда.

Налоги как ни крути тоже платить нужно. Можно конечно и не платить, но не факт что долго. Не зная все тонкости законодательства и юридических тонкостей Таиланда, можно получить большие неприятности.

Тоже самое с жильцами и амортизацией дома или виллы. Если вилл или квартир в Паттайе у вас несколько, вы здесь живете круглогодично, хорошо подкованы юридически,(у вас есть тайский лойер), если работать с людьми вам только в радость – вы можете искать и сдавать свою недвижимость самостоятельно, стараясь обойти подводные камни этого непростого бизнеса.

При условии что в Таиланде вы появляетесь наездами, декорировать виллу, разбираться с сотрудниками иммиграционных служб и других инстанций – не ваша сильная сторона, лучше доверить свое жилье в Паттайе в управление.

Все что вы хотели знать про аренду виллы в Паттайе

Г-жа Пиянут, на что в первую очередь должен обратить внимание арендатор виллы?

-Если вы собираетесь снимать виллу, первым делом нужно составить список вещей, которые вам точно нужны и выяснить, есть ли они там.
Если на высланных снимках вы чего-то не обнаружили, можете быть уверены, на вилле этого нет.
Обратите внимание не только на интерьер, но и на экстерьер, территорию виллы, что на ней есть, есть ли зона отдыха, бассейн, барбекю, душ и прочее.
Важны деревья, кустарники или зонтики, все что дает тень, иначе на улице находиться в жару будет невозможно.

–Владелец или агентство? У кого лучше арендовать?

– Виллу в Паттайе можно арендовать как у владельца, так и у агентства. Минусы и плюсы очевидны. Даже если вы найдете хозяина, у него будет всего 1 вилла, в то время как у агентства множество вариантов на любой вкус и бюджет.
К тому же агентство является гарантом между арендатором и хозяином и вы будете избавлены от назойливых визитов хозяина и прочих ненужных хлопот.

-Какова адекватная цена виллы в Паттайе в аренду?

– Стоит отметить, что в Паттайе виллы по соотношению цена-качество выигрывают у прочих курортов Таиланда. Если хорошая вилла с тремя спальнями в Паттайе будет стоить 5-10 000 батов в сутки, такая же на Пхукете обойдется от 15-20 000 и выше, на Самуи от 13-15 000 батов.

-Люди всегда переживают за депозит. Что вы можете сказать по этому поводу?

– Мы берем символический депозит: 5-15 000 батов, в зависимости от размера виллы. Он берется для компенсации возможных поломок, также жильцы могут им пользоваться, например, иногда просят купить что-то, а нужную сумму вычесть из депозита.
Частники-тайцы берут кто во что горазд. Кто честный, депозит вернет, но бывает всякое.

Кто снимает виллы в Паттайе?

Туристы которые выбирают виллы ценят удобства, часто любят готовить самостоятельно, среди них много семей с детьми, так как в Таиланде готовое питание, особенно для маленьких детей, найти затруднительно.
Не редко соотечественники снимают виллу лишь затем, чтобы ощутить комфорт от пространства, ведь квартиры в России редко радуют большой площадью.

-Ок, например я решила арендовать у вас виллу через сайт. Мои действия?

– После того как вы определились с выбором и видите что на ваши даты вилла доступна, в течение 72 часов делается бронь – 30% от стоимости аренды.
За 2 месяца еще 20%, а остаток – 50%, оплачивается за месяц до заезда.

-Где гарантии, что вы не испаритесь с моими деньгами?

– Частый вопрос:) Люди делятся обычно на тех кто боится платить через интернет и тех кто не боится. Я считаю что чем больше ты доказываешь кому-то свою состоятельность, тем больше это похоже на оправдания, поэтому предлагаю потенциальным арендаторам просто составить список критериев к агентству и уже отталкиваться от них, соответствует ли агентство им или нет.
Способов множество. Например, набрать имя компании в интернете и почитать отзывы, посмотреть как давно работает агентство, есть ли упоминания о ней в сети и так далее.

Контакты для связи с ГрандисВиллас
Тел/WhatsApp:
+66(87)645-50-50
E-mail: [email protected]

Как купить хорошую страховку дешево? Страховку в Таиланд всегда очень сложно выбрать. Поможет определиться вот эта статья:

вилл в Паттайе | Отпуск на вилле от £ 70

Виллы в Паттайе

Бывшая рыбацкая деревня, которая превратилась в оживленный прибрежный мегаполис, Паттайя построена вокруг залива в форме полумесяца, который огибает центр города.

Паттайя - это веселое, увлекательное и хорошее место для отдыха, где каждый найдет что-то для себя. Можно проводить дни, поклоняясь солнцу на четырехкилометровой полосе золотого пляжа, или, если вы хотите более активного отдыха, вы окажетесь в нужном месте; Есть множество парков развлечений и тематических парков, а также полей для гольфа, центров подводного плавания, водных видов спорта, зоопарков, необычных музеев и многого другого.Рядом с пляжем расположены рестораны и бары, а также огромные торговые центры. Добавьте сюда легендарную ночную жизнь, и вы получите идеальный курорт для оживленного отдыха на вилле в Таиланде.

Если вам захочется чего-то менее насыщенного, то расслабленные и широкие пляжи Джомтьена находятся на юге, а более тихие пляжи Наклуа - на севере. Найдите здесь свою идеальную виллу в Паттайе.

Дома в аренду в Паттайе, Чонбури, Таиланд

Любой ТипПродажаАренда

Любой LocationNorthern PattayaNong Pla LaiNakluaWong Амат BeachCentral PattayaPattaya Пляж Rd.South PattayaSoi BuakhaoPratamnak hillThappraya Rd.JomtienSoi Chaiyaphruek 1Soi Chaiyaphruek 2Na JomtienHuay YaiBan AmphoeBang SarayEast PattayaPongMabprachan LakeNong Ket NoiNong Ket YaiNong YaiSoi Siam Country ClubSoi NernplubwanSoi Као Као NoiSoi TaloSoi GreenwayAny Местоположение

Любой стильНовая квартираНовый домCondoHouseLand

Любая цена Менее 1 миллиона бат - 3 миллиона бат, 3 - 5 миллионов бат, 5 - 8 миллионов бат - 10 миллионов бат, 10 - 15 миллионов бат - 15 - 20 миллионов бат, более 20 миллионов бат 40 000 - 50 000 бат 50 000 - 60 000 бат 60 000 - 80 000 бат 80 000 - 100 000 бат Более 100 000 бат Любая цена

Любая комнатаСтудия1 спальня2 спальни3 спальни4 спальниБолее 5 спаленДуплексПентхаусЛюбая комната

Любая ПлощадьМеньше 30 кв.м 30 - 50 кв. м 50 - 80 кв. м 80 - 100 кв. м Более 100 кв. м Менее 100 ТВт. 100 - 200 ТВ. 200 - 400 ТВ. 400 - 800 ТВ. Более 800 ТВ. Любой размер

Дома в стиле виллы в аренду в Паттайе, Джомтьен, Пратумнак, Чайяпрук

Дома в стиле виллы в аренду в Паттайе и на Джомтьене

Арендуйте дом в Паттайе, мы предлагаем широкий выбор семейных домов для краткосрочной или долгосрочной аренды, для корпоративных клиентов, отдыхающих или для выхода на пенсию.

Наслаждайтесь отдыхом в Паттайе, Таиланд, гораздо более выгодным, чем отель, ощутите свободу и роскошь собственного частного дома на время вашего отпуска в Паттайе, арендуя один из наших домов с самообслуживанием.Все наши дома в стиле вилл находятся недалеко от пляжей и развлекательных районов Паттайи и Джомтьена.

Пляж Паттайи. Этот впечатляющий пляжный курорт, где ходят легенды о бурной ночной жизни Паттайи, предлагает все, от энергичных водных видов спорта до эндуро-байк-туров. Поля для гольфа в Паттайе - мирового класса, в часе езды от них. Шоппинг тоже легендарный: уличные рынки, огромные торговые центры, даже дизайнерская мебель ручной работы. Паттайя славится своей хорошей ценой и качеством.

вилл на продажу в Паттайе, Чонбури

6 500 000

2 спальни, Продажа виллы , Паттайя Хуай Яй.

Паттайя, Чонбури