Кипр северный и южный
Северный и Южный Кипр, в чем отличия и где лучше : Отзыв
До 1974 года остров Кипр был единым государством.
В результате меж общинных столкновений между греками-киприотами и турками-киприотами и последовавшего за этим государственного переворота, а также при участии турецких войск остров был разделен на 2 государства.
Южная часть острова, занимающая две его трети, теперь называется Республика Кипр. Северная часть, занимающая одну треть острова, называется Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК).
Оглавление
Южный и Северный Кипр - визы на въезд для россиян
ТРСК или Северный Кипр - это государство непризнанное никем, за исключением Турции. Влететь на его территорию можно только через Турцию, также сюда можно добраться из Турции на пароме. Виза для граждан России сюда не требуется.
Южный Кипр или Республика Кипр с 2004 года входит в состав Евросоюза, но не входит в состав Шенгенского соглашения.
При этом для посещения Республики Кипр необходимо либо иметь действующую шенгенскую визу, либо получить кипрскую визу, которая дает право посещения только Кипра. Получить кипрскую визу довольно просто, это делается через интернет, бесплатно и обычно дает право пребывания в стране 3 месяца.
Природные и погодные условия
С точки зрения природы, погоды, растительности, рельефа местности, пляжей, моря Северный и Южный Кипр практически не отличаются.
Отличия существуют на уровне государственного и общественного строя, культур, религий, жизненного уклада, а также экономического благосостояния.
Отличия в государственном и общественном строе, культурах, религиях, жизненном укладе
Южный Кипр, можно сказать, является греческой провинцией, здесь разговаривают на греческом языке, основная религия – Христианство, валюта – евро, греческая кухня, античная культура, здесь висят флаги Евросоюза, Греции и Республики Кипр.
Северный Кипр, в свою очередь, можно назвать турецкой провинцией, здесь разговаривают на турецком языке, основная религия – Ислам, валюта – турецкая лира, турецкая кухня и культура, здесь висят флаги Турции и ТРСК.
Буферная зона и атмосфера неопределенности
Из-за замороженного конфликта на всем острове присутствует атмосфера неопределенности, какой-то неясности.
Хоть Южная часть и входит в состав Евросоюза, но по факту она таковой не ощущается.
Буферная зона, разделяющая государства, проходит прямо через центр столицы Никосии, на всей территории Никосии и в особенности на подходе к границе ощущается сильная напряженность в воздухе.
Эта напряженность присутствует на всем Кипре, но чем дальше от столицы, тем она слабее. Например, в Пафосе ее можно даже не заметить, если не посещать Никосию, сидеть там на берегу моря среди пальм и цветов.
Кафе прямо на границе между северным и южным Кипром в Никосии Замороженный конфликт и его основа
В основе конфликта между северным и южным Кипром лежат фундаментальные проблемы - религия, язык, взгляд на историю и культуру.
Физически конфликт заморожен, граница стоит, военные действия не идут, но окончательное решение не найдено. Психическое противостояние с обеих сторон продолжается: турки недолюбливают греков, греки недолюбливают турков, это ощутимо.
Киприоты с обоих сторон это ощущают и не видят будущего у своих стран. В аэропорту Ларнаки мы слышали, как киприот говорил о том, что на Кипре делать нечего.
Где более благополучно
Южный Кипр выглядит богаче, чем Северный и его посещение обойдется дороже. Например, стоимость аренды сравнимого жилья может отличаться до 2-х раз.
При этом на южном Кипре люди более мягкие, искренние, улыбчивые.
На северной части улыбаются уже по-турецки натянуто, пока смотрят в глаза, сами люди более жесткие. В целом атмосфера Северного Кипра грубее, агрессивнее, можно сказать отталкивающая.
Впрочем, для россиян такая атмосфера будет вполне терпима, так как мы привыкли и к более жестким условиям. А здесь по крайней мере тепло, море, солнце, песок, пальмы и фрукты.
Природа на острове Кипр везде абсолютно замечательная, много разных видов деревьев, фруктов, те цветы, что у нас называются комнатными – здесь буйно цветут и растут на улицах. Загляденье!
Вообще растения – это те живые существа, которые действительно точно хорошо себя здесь чувствуют, пышут жизнью и по-настоящему счастливы. Кипр - страна счастливых растений!
Кактусовое дерево 
Эритрина или коралловое дерево 
Денежное дерево или толстянка, растущая на улице 
Куст герани на заборе 
Цветы кактуса 
Листья магнолии 
Заросли герани Северный Кипр и южный Кипр: где граница, в чём разница и где лучше?
Казалось бы небольшой остров в Средиземном море, а сколько о нем разговоров, кто о нем не слышал?! По многим статистическим данным, Кипр – самое популярное направление для покупки недвижимости. Кроме россиян Кипр популярен у англичан, а еще китайцев и арабов. Тем более что, в Ларнаке находится четвертая по значимости мусульманская святыня после Мекки, Медины и мечети Аль-Акса в Иерусалиме – это мечеть - Хала Султан Текке. По легенде тетя Пророка умерла, упав с лошади, на территории современной Ларнаки, и на этом месте построили мечеть. Место очень популярно у мусульман и многие жители мусульманских стран покупают недвижимость в Ларнаке.
Кроме мусульман на острове живут представители многих других национальностей и религий – большая диаспора русских, украинцы и другие представители стран бывшего СССР, русскую речь на острове можно услышать довольно часто. На маленьком острове места хватает всем. Даже несмотря на то, что этот маленьких остров поделен на две части: Северную (Турецкая Республика Северный Кипр) и Южную (Республика Кипр). Жизнь на Северной и Южной частях, безусловно, имеет отличия:
- Первое и самое важное отличие - Южный Кипр входит в Евросоюз, и валюта здесь евро, соответственно, стоимость всех продуктов и услуг исчисляется в евро. Цены нельзя назвать низкими, из-за курса, а оплата электричества и воды выходит в кругленькую сумму. На стоимость коммунальный платежей влияет тот факт, что остров испытывает острую нехватку пресной воды, которая только усугубляется: за последние 25 лет количество осадков уменьшилось на четверть. Электричество на южном Кипре дороже, чем в других странах Европы, так как его получают с электростанций, работающих на мазуте, что является дорогим способом выработки электроэнергии. В будущем планируется перевод электростанций на газ и использование солнечных батарей. На сегодняшний день, пока единственный способ экономии на электричестве – это его использование ночных тарифов по сниженной стоимости.
Северный Кипр хоть и является самостоятельным государством, но исторически имеет поддержку со стороны Турции, которая гарантирует его независимость. В ходу здесь кроме евро, фунтов и долларов - турецкие лиры, и цены на продукты ниже, чем на юге. Немаловажный факт, который прибавляет плюсов Северному Кипру, это то, что сюда уже более двух лет поступает пресная вода из Турции. По дну Средиземного моря проложен водопровод длиной 70 км, по которому на остров поступает вода из рек южной Турции. Этот грандиозный проект без преувеличения назвали «Мечта века», ведь он решил многовековую проблему нехватки воды на острове. На этом турки решили не останавливаться: в 2017 году начались работы по прокладке электрического кабеля по морскому дну из Турции на Северный Кипр. Строительство займет 2 года, и уже в 2019 ТРСК будет получать дешевое электричество из Турции, а его излишки будут продавать на южную часть острова.
- Кипр обрел большую популярность еще и благодаря иммиграционным программам. Например, паспорт Евросоюза можно получить на Южном Кипре, вложив в недвижимость 2 миллиона евро (140 млн. руб) и всего за 6 месяцев, а постоянный вид на жительство выдается за покупку недвижимости на сумму 300 тыс. евро (21 млн. руб). Имея на руках постоянный вид на жительство, можно проживать на Кипре без ограничений по времени и открывать собственный бизнес. Для устройства на работу потребуется дополнительное разрешение. Важный момент – Кипр не входит в зону Шенгенского соглашения, поэтому обладателям ВНЖ Кипра для посещения других европейских стран потребуется виза.
На Северном Кипре ВНЖ выдается при покупке недвижимости на любую сумму, срок оформления всего 21 день. ВНЖ выдается на один год с возможностью последующего продления. Паспорт Северного Кипра можно получить, прожив в ТРСК не менее 12 лет или инвестировав крупную сумму в экономику острова. У нас мало кому известно, но кипрские паспорта (и северного, и южного) дают право безвизового передвижения в Великобритании.
- Что касается безопасности, то в этом обе части острова похожи. Здесь очень низкий уровень преступности, самый низкий в Европе. Сказывается низкая заселенность острова, отсутствие притока низкоквалифицированной рабочей силы и сухопутных границ с другими странами.
- Конечно же, климат в обеих частях острова практически не отличается друг от друга. Везде долгий купальный сезон (апрель-ноябрь) и 360 солнечных дней в году.
- Из достопримечательностей на Северном и Южном Кипре много чего есть посмотреть. Например, на Южном есть красивейшие монастыри в горах, где можно проникнуться духом старины, а еще попробовать домашнее вино в деревеньках неподалеку. Недалеко от Пафоса находится Петра-ту-Ромиу - легендарное место рождения Афродиты, где богиня вышла из пены морской. В Полисе черепаший пляж и самая зеленая точка этой части острова - заповедник Акамас.
По количеству достопримечательностей и красивых природных мест Северная часть острова не только не отстает от Южной, а даже ее перегоняет. Исторически сложилось так, что большинство церквей, замков и крепостей строили на именно севере. Например, руины города Саламина – древней столицы Кипра, которая была основана аж в 5 веке до н.э. За Саламин почти все время его существования велась ожесточенная борьба, так как захват столицы означал захват всего острова, потому что весь флот и вся торговля были здесь. Сейчас в Саламине можно посмотреть отлично сохранившиеся мраморные скульптуры, фрески и самый большой в Средиземноморье античный театр. Другие достопримечательности: крепость Св. Иллариона с потрясающими видами, Киренийский замок, монастырь Святого Варнавы, черепаший пляж и множество других живописных мест.
- Инфраструктура в обеих частях острова развита: огромное количество магазинов, ресторанов, банков, аптек, прекрасная медицина и образование. На южной части острова есть русские школы, где преподавание ведется по русским методикам и на родном языке, помимо них есть английские школы и государственные школы с обучением на греческом и несколько университетов.
На Северном Кипре дети учатся в государственных школах на турецком языке, либо в частных школах. На острове работают английские школы с преподавателями из Оксфорда и Кембриджа, предметы изучают, естественно, на английском, а программа обучения составлена так, что по окончанию школы дети могут сдавать экзамены в одноименные университеты. На Северном Кипре, в Фамагусте, расположен крупнейший в Средиземноморье Университет – Восточно-Средиземноморский Университет, диплом которого котируется в ЕС.
Конечно, перечислять все различия Северного и Южного Кипра можно бесконечно, как и их сходства. В этой статье отмечены основные аспекты жизни на Кипре. Если же говорить об ассортименте продуктов в магазинах, предоставляемых услуг, то на обеих частях острова все приблизительно одинаково. Даже жители северной и южной части имеют больше сходства друг с другом, чем с турками и греками, ведь и раньше они жили бок о бок, и современная политика ведет к сближению Киприотов.
Проголосуйте за наш материал
[Общаяя оценка: 11 Итоговая оценка: 3.5]Покупаем недвижимость на Кипре: север или юг?
Покупаем недвижимость на Кипре: север или юг?
После финансового кризиса в Республике Кипр, отношение к его ближайшему соседу, Северному Кипру, резко изменилось. Прежде всего, благодаря событиям на Кипре, многие люди впервые узнали или захотели узнать о существовании Кипра Северного, страны с теми же климатическими условиями и таким же чистым морем, как и на Южном Кипре.
Если раньше Республика Кипр (южная часть острова), бесспорно, лидировала по количеству продаваемых построек, сегодня ее «младший» северный брат все чаще оказывается на первом месте, а недвижимость Северного Кипра пользуется огромным спросом. И на это есть несколько причин.
Прежде всего, секрет в низких ценах. Что такое Республика Кипр? Это Евросоюз, с его преимуществами и недостатками, сложностью оформления документов, высоким уровнем жизни и такими же высокими ценами, причем не только на саму недвижимость, но и на проживание, продукты и другие атрибуты жизни. Стоит ли игра свеч, когда соседний Северный Кипр предлагает качественные решения от застройщиков, а их стоимость в несколько раз дешевле?
Северная часть острова обладает мягким климатом и продолжительным туристическим сезоном. С апреля по ноябрь здесь уверенно удерживается жаркая погода, подходящая не только для прогулок и отдыха, но и для купания, загара и других курортных соблазнов. Вместе с тем, туристов здесь значительно меньше, чем на юге, что гарантирует тишину, спокойствие и отсутствие толчеи. Приобретая недвижимость Кипра в его северной части, вы получаете комфортное и беззаботное проживание в доброжелательной и безопасной обстановке.
Не последняя из причин востребованности домов и квартир на Северном Кипре – разнообразие предложений. Здесь представлен весь спектр построек, от скромных апартаментов до эклектичных вилл и фешенебельных особняков. При этом можно отыскать подходящий вариант, как в центре, так и за городом, как рядом с морем, так и на удалении, в многоквартирных комплексах или в небольших домах. Не говоря о количестве комнат, площади, особенностях инфраструктуры и стоимости.
В противовес этому, южная часть ориентирована на дорогую «элитную» недвижимость. В первую очередь, это большие, непомерно дорогие виллы, доступные сильным мира сего и далекие от простых смертных. Особого разнообразия тут не встретишь, а «бюджетное» жилье – вообще — настоящая редкость. Так что в отношении выбора недвижимость Северного Кипра, несомненно, выигрывает.
Немаловажный аргумент – отсутствие визовых препятствий. Если для прибытия на юг Кипра вам понадобится Шенгенская виза, получить которую, мягко говоря, непросто, то для пересечения северной границы острова никаких документов не требуется, а виза оформляется прямо в аэропорту и выдается без ограничений по времени пребывания. Таким образом, вы сможете летать на «дачу» в любое удобное время и не задумываться о бюрократических мелочах.
Наконец, Северный Кипр – более перспективный и бурно развивающийся регион, цены на дома и квартиры здесь неуклонно растут, а вместе с ними растут и ваши вложения, не говоря о возможности сдавать приобретенную недвижимость в аренду и получать регулярный доход.
Кипр Северный и Южный — можно ли пересекать границу и как это сделать: наш личный опыт
Остров Кипр сегодня делят целых три государства: сама республика Кипр, Турция и Великобритания. У последней здесь находятся несколько военных баз, они никак себя не проявляют, и туристам туда входа нет. А вот с турецкой частью все намного интереснее.
О том, как произошло разделение Кипра и турецкая оккупация, что интересного есть в Северном Кипре, какой там язык, валюта, отели и есть ли пляжи, читайте в нашей отдельной статье. А здесь мы расскажем о том, как пересечь границу между Северным и Южным Кипром, стоит ли это делать и какие нюансы имеются на примере собственного опыта.
Граница между Южным и Северным Кипром
Наш опыт пересечения границы из Южного Кипра в Северный и обратно
Достоверной информации в интернете о том, можно ли посещать Северный Кипр, если прилетели на Южный по про-визе, мы не нашли. Кто-то уверял, что в этом случае полученная нами кипрская про-виза аннулируется (потому что при прохождении границы ставится турецкий штамп, вернуться в Южный Кипр без регулярной визы нельзя, а про-визу ставят только по прилету в аэропорту). Кто-то утверждал, что на машине въезжать в Северный Кипр противозаконно. А кто-то утверждал, что все это реально и разрешено.
Если честно, мы боялись пересекать границу с Северным Кипром, и даже подумывали не ездить туда (ради перестраховки). Но случай решил все.
В один из 10 дней нашего путешествия по Кипру мы захотели съездить в Фамагусту (тогда мы еще не знали, что она находится в Северной части острова и были уверены, что едем по Южному Кипру). И мы очень удивились и расстроились, когда на нашем пути, посте часа дороги (мы ездили по Гугл-навигатору) оказался блок-пост. Поворачивать обратно было обидно, тем более, что загран. паспорта и документы на арендованную машину у нас с собой были (читайте также статью о нашем опыте аренды авто на Кипре).
Припарковав машину на стоянке у границы, мы пошли пешком выяснять ситуацию. На границе оказались очень доброжелательные люди (и туристы и сами пограничники), которые заверили, что никаких проблем с обратным въездом на территорию Южного Кипра у нас не возникнет.
Я переживала по поводу постановки турецкого штампа в паспорт (ведь он аннулирует кипрскую про-визу), но пограничники заверили, что никаких штампов они не ставят, даже на отдельный листочек (в одной из статей в интернете мы также читали, что турецкий штамп им поставили на отдельный листочек, а не в паспорт).
Единственным условием въезда в Северный Кипр на автомобиле была покупка страховки (страховка КАСКО Южного Кипра там недействительна). Минимальная стоимость страховки для арендованного автомобиля — 20 евро на 3 дня (меньше по дням страховок нет, даже если вы едете в Фамагусту всего на 1 час). Кстати, страховка на месяц стоит всего на 5 евро дороже.
Вот фото расценок по страховкам для автомобилей при въезде на Северный Кипр:
Так как мы оформили страховку на три дня, и уже знали, что проблем с обратным возвращением нет, в последующие 2 дня мы отправились в столицу Кипра, город Никосию (разделенную между Кирпом и Турцией пополам колючей проволокой) и крепость Кирению (Гирне), где нам так понравилось, что мы даже решили остаться на сутки. Так что страховку за 20 евро мы использовали по полной!
Флаги Турции и Турецкой Республики Северного Кипра на горе по пути из Никосии в Кирению
Северный Кипр для россиян: это законно и нужна ли виза?
Коротко о въезде на Северный Кипр:
- Так как Турецкая Республика Северный Кипр является частично признанным государством (во всем мире его признает только Турция), то никакая виза и никаким гражданам туда не нужна. Проверяют лишь наличие Кипрской или Шенгенской визы (или про-визы, полученной в аэропорту).
- Для пересечения границы Южного и Северного Кипра вам потребуется загран. паспорт, без него попасть в турецкую часть не получится! Это важно, так как многие туристы приезжают на границу без паспорта, будучи уверены, что его не потребуют из-за того, что официально Кипр все еще единое государство.
- Также, если вы въезжаете в Северный Кипр на автомобиле, необходимо будет купить дополнительную страховку на него, так как южно-кипрская на турецкой территории действовать уже не будет.
Автомобильная граница Северного и Южного Кипра по пути в Фамагусту
О законности прохождения на турецкую часть острова есть двоякое мнение: с одной стороны, греки-киприоты считают эту территорию оккупированной и всячески против того, чтобы туристы там бывали (официально это вроде как запрещено). Но с другой стороны, никаких виз на условной «границе» не ставят, так как во государство ТРСК условно признанное, поэтому проверять, бывали ли вы там, и наказывать за это Южный Кипр не будет (за исключением квартала Вароша в Фамагусте — туда ходить категорически запрещено всем, и в случае, если вас там поймают военные, вам будет грозить очень серьезное наказание).
Пограничные пункты между северным и Южным Кипром, где можно пересечь границу
Всего имеется 7 контрольно-пропускных пунктов, через которые можно попасть из южного Кипра на северный (турецкий)/ Обратите внимание, что некоторые пункты только пешеходные, то есть на автомобиле там проехать будет нельзя!
- Контрольно-пропускной пункт Agios Dometios (для автомобилей + для пешеходов) — находится в Никосии, работает круглосуточно. Это главный КПП для проезда автомобилей между турецкой и кипрской частью острова. Здесь мы пересекали границу на автомобиле по пути из Ларнаки в Никоссию и Кирению.
- КПП в конце пешеходной улицы Ледра Lеdга Stгееt (только для пешеходов!) — находится в туристической части Никосии. Работает круглосуточно. Это основной и самый известный пешеходный переход между Южным и Северным Кипром, по совместительству является одной из достопримечательностей Никосии.
Пешеходная граница в Никоссии на пешеходной улице Ледра
- Пешеходный КПП у отеля Ледра Палас Lеdга Pаlасе (только для пешеходов!) — находится в Старом городе Никосии.
- Пропускной пункт в Пергамосе (Pergamos)—расположен в центральной части острова. примерно в 14 километрах на северо-восток от Ларнаки (рядом с переходом деревня Пила). работает только днём (с 10:00 до 19:00). Здесь мы пересекали границу по пути в Фамагусту.
- Контрольный пункт в Стровилье (Strovilia) — находится в 4 км от Фамагyсты и в 20 км от Айя-Наны. При нашем путешествии в Фамагусту из Ларнаки, мы проезжали именно этот КПП. Рядом находится британская военная база, так что переход работает только днём (с 10:00 до 19:00).
- Пограничный пункт в Пиргасе (Каtо Pyrgos или Karavostasi).
- КПП в Астромеритисе (Astromeritis) — находится недалеко от северно-кипрского города Морфу (Гюзельюрт), переход открыт днём (с 10:00 до 19:00).
Исходя из имеющейся информации, я сделала выводы, что последних два пограничных пункта — самые редко используемые у туристов, так как в основном все едут в Фамагусту, Никоссию и Кирению.
Но если вы путешествуете по Кипру на автомобиле, не стоит выбирать пограничный пункт пропуска самостоятельно. Я советую просто прокладывать маршрут к нужной достопримечательности (например, замку Фамагуста из Ларнаки, как ехали мы) на Гугл-карте, включать GPS на телефоне и ехать по навигатору: он приведет вас к нужному пограничному пункту (даже если нет мобильного интернета, сейчас Гугл-карты и Гугл-навигатор работает в офф-лайн режиме, но только на автомобильные маршруты):
Рекомендуем статьи по теме:
Международно-правовой статус земель Северного Кипра
Международно-правовой статус земель Северного Кипра
Международно-правовой статус земель Северного Кипра вызывает много вопросов у владельцев квартир, вилл, и тех, кто только собирается это сделать.
Они спрашивают: насколько законны сделки с недвижимостью на Северном Кипре?
Ведь Турецкая Республика Северного Кипра по сей день не признана международным сообществом, и ситуация с правами на землю там весьма расплывчата.
Давайте попытаемся разобраться, с чем связаны опасения потенциальных покупателей и насколько они оправданы.
До конфликта 1974 года и последующего разделения территории, немалая доля земель находилась в собственности греков-киприотов. Сегодня они проживают в южной части и шанс, что когда-либо пожелают вернуться на прежнюю родину, коей является Северный Кипр, уменьшаются с каждым годом.
И все же, такая вероятность существует, с чем и связан главный риск: по возвращении, человек имеет все основания заявить права на принадлежавшие ему когда-то земли и вступить во владение ими. В этом случае новый владелец может оказаться не у дел — и без новоприобретенной квартиры, и без денег. Именно так выглядит ситуация на взгляд людей, не знакомых с действительным положением дел.
А теперь познакомимся с реальной обстановкой.
Титулы земель Северного Кипра
Cуществует 4 типа титулов земли на Северном Кипре: pre-74 Turkish, Exchange, TMD и Leashold.
Pre-74 Turkish титул
Земля или дом с pre-74 Turkish («Турецкий до 74 года») титулом принадлежала турку или иностранцу (кроме греческого киприота и грека) до раздела острова в 1974 году. Этот тип титула не имеет никаких претензий со стороны греческого Кипра и признан во всем мире. Земель на Северном Кипре с таким титулом очень мало и, в основном, они расположены внутри острова.
Exchange титул
Exchange титул («Обменная») означает, что земля принадлежала греческому киприоту или греку до 1974 года. После окончания войны в 1974 году, на основе оценки земли в баллах бывшему владельцу было предложено обменять его землю на Северном Кипре на аналогичную землю на Южном Кипре (которая принадлежала турецкому киприоту). Таким образом греческий киприот и турецкий киприот переезжали на новые земли на своей части острова, т.е. на земли, которыми обменялись. И если вы купили дом с обменным титулом, то можете не переживать, что кто либо будет требовать вернуть эту землю. Ведь вы с таким же успехом можеть предъявить претензии на обменную землю на Южном Кипре, которая в два раза дороже, чем на Северном.
В основном дома продают именно на этом титуле.
TMD титул
Владельцем земли с TMD титулом до 1974 года был греческий киприот, правительство греческого Кипра или грек. В 1974 году данные земли были подарены турецким правительством беженцам и военнослужащим из Турции. После войны 1974 года титулы на такую землю были приготовлены правительством Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) и сейчас находятся под гарантией правительства турецкого и ТРСК (такой земли мало, в основном застройщики на ней ничего не строят).
Leashold титул
Земля в настоящее время принадлежит правительству Северного Кипра и может быть арендована на 49 лет. В основном этот тип титула распространяется на земли для туристических проектов( деревня Карми).
Безопасность покупки недвижимости на Северном Кипре
В курсе последних событий можно с уверенностью сказать, что покупать недвижимость на Северном Кипре совершенно безопасно. Вся пропаганда с Южного Кипра против законности титулов на Северном Кипре — это только слова, которые до сих пор не были подтверждены на деле. За последние 46 лет (с 1974 года) ни один человек, который купил недвижимость на Северном Кипре, не потерял права обладания своей собственностью.
В настоящее время правительство Турции выплачивает компенсацию греческим киприотам по потерянные земли в 1974 году. Таким образом будут разрешены все споры на землю.
Хотим обратить ваше внимание на то, что именно правительство Турции, а не владелец земли на Северном Кипре (как утверждают наши коллеги с Южного Кипра), выплачивает эту компенсацию.
Европейский Суд по Правам Человека объявил о своем решении больше не рассматривать земельные претензии греков-киприотов в отношении земель на Северном Кипре и передал все эти дела в Комиссию по недвижимому имуществу Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК)
Это решение можно посмотреть на сайте Европейского Суда по правам человека:
https://hudoc.echr.coe.int/eng-press#{«display»:[«1″],»dmdocnumber»:[«864003»]}
Решение было принято 6 марта 2010 года.
Комиссия по недвижимому имуществу ТРСК ( http://www.tamk.gov.ct.tr/ ) была создана по образу и подобию аналогичной комиссии на Южном Кипре в соответствии с постановлениями Европейского Суда по правам Человека. Официально комиссия начала свою деятельность 17 марта 2006 года. Главная задача Комиссии удовлетворить законные претензии собственников без ущерба для владельцев недвижимости на Северном Кипре.
Все сделки и операции с землей на Северном Кипре проходят в законном порядке, как того требуют международные нормы.
Прежде чем недвижимость Кипра обретает знакомые нам очертания коттеджей и квартир, этому предшествует процесс узаконивания. Вначале устанавливается собственник земли, для чего делается запрос в государственный земельный кадастр.
В том случае, если рассматриваемая земля находится в собственности греко-киприотов, покинувших Северный Кипр и проживающих в южной части острова, они получают компенсацию – либо в виде участка земли, либо в виде эквивалентной денежной суммы.
Все спорные ситуации решает Имущественная Комиссия Северного Кипра, уполномоченная на это Европейским Судом по правам человека. Ни одна строительная компания не сможет возвести объект на земле, предварительно не оформленной в собственность. После того, как застройщик получает на это разрешение государства, прежний владелец земли теряет на нее права.
Важно понимать, что «сомнительные» земли со спорным статусом никто занимать и разрабатывать не будет, поскольку застройщикам доброе имя компании и, главное — ее деньги — важны не меньше, чем самому покупателю. Поэтому все процессы купли, застройки и последующей продажи происходят на абсолютно законных основаниях, и риск потерять приобретенную собственность отсутствует. Главное — приобретать недвижимость Северного Кипра у надежных застройщиков и пользоваться услугами риэлтерских компаний, которые давно работают на местном рынке, официально зарегистрированы и имеют хорошую репутацию.
Правила въезда на Северный Кипр с 7 сентября 2020 года
Главная » Новости » Правила въезда на Северный Кипр с 7 сентября 2020 года
Премьер-министр Северного Кипра Эрсин Татар сделал заявление по результатам заседания Комитета по инфекционным заболеваниям ТРСК после резкого увеличения числа случаев заражения Covid-19 в стране.
Татар заявил, что в связи с прибытием большого количества приезжих из Турции число заболевших на Северном Кипре увеличилось.
Основные решения, предложенные Высшим комитетом по инфекционным заболеваниям, включают:
Люди, прибывающие из стран категории B (включая Турцию и Великобританию), будут оставаться на карантине в течение семи дней с 7 сентября 2020 года.
В течение этого времени студенты будут помещены в карантин на семь дней в жилых помещениях, определенных университетами.
Данное решение принято Высшим комитетом по инфекционным заболеваниям ТРСК в соответствии с Законом об инфекционных заболеваниях Северного Кипра.
Правила въезда на Северный Кипр с 7 сентября 2020 года:
КАТЕГОРИЯ А
1. Эстония
2. Финляндия
3. Южная Корея
4. Лихтенштейн
5. Литва
6. Латвия
7. Венгрия
8. Мальдивы
9. Норвегия
10. Словакия
11. Словения
12. Новая Зеландия
13. Канада
14. Таиланд
15. Грузия
Из стран категории А те, кто приезжает в ТРСК через Южный Кипр и документируют отрицательные результаты ПЦР-теста в течение последних 72 часов, смогут въехать в страну через все наземные пограничные пункты без тестирования или карантина. Поскольку тесты ПЦР могут проводиться только на пограничных пунктах Metehan и Beyarmudu, те, кто не может предоставить результат ПЦР, смогут въехать в страну только через эти два пункта. Эти люди будут находиться в карантине до тех пор, пока не будут получены результаты анализов, а сборы за обследование и карантин будут покрываться пассажиром.
Люди, которые работают, проходят обучение и лечение на Южном Кипре, а также те, кто путешествует на юг по другим причинам, смогут продолжить свое путешествие на Южный Кипр, пройдя тест ПЦР только один раз. Этим людям также будут предоставлены случайные тесты ПЦР.
Сотрудникам дипломатических миссий на Кипре, в ООН, ЕС, Британской зоне баз и аналогичных международных организаций будет предложено показать отрицательный результат на COVID-19 при первом прохождении. Этим людям также будет проведен случайный ПЦР-тест.
Категория B
1. Австрия
2. Дания
3. Ирландия
4. Швейцария
5. Исландия
6. Япония
7. Польша
8. Бельгия
9. Италия
10. Чешская Республика
11. Монако
12. Ватикан
13. Сан-Марино
14. Руанда
15. Уругвай
16. Китай
17. Босния и Герцеговина
18. Сингапур
19. Турция
20. Иордания
21. Германия
22. Греция
23. Кувейт
24. Великобритания
25. Швеция
Люди, прибывающие из стран категории B будут оставаться на карантине в течение семи дней.
В течение этого времени студенты будут помещены в карантин на семь дней в жилых помещениях, определенных Университетами.
В случаях, когда двойной ПЦР-тест у человека отрицательный, очень маловероятно, что он даст положительный результат в течение трех дней, и вероятность заражения очень мала.
По этой причине было сочтено целесообразным, чтобы люди из стран категории B, которые въезжают в нашу страну с двойным отрицательным результатом ПЦР, освобождаются от карантинной практики при условии, что они остаются в ТРСК менее трех дней (включая 3-й день).
Категория C
1. Соединенные Штаты
2. Бразилия
3. Аргентина
4. Сербия
5. Черногория
6. Португалия
7. Люксембург
8 Румыния
9 Индия
10. Иран
11. Израиль
12. Казахстан
13. Косово
14. Мексика
15. Египет
16. Пакистан
17. Россия
18. Туркменистан
19 Бангладеш
20. Филиппины
21.Ирак
22. Испания
23. Франция
24 Болгария
25. Алжир
26. Австралия
27. Марокко
28. Катар
29. Азербайджан
30. Мальта
31. Хорватия
32. Нидерланды
33. Андорра
34. Тунис
35. Объединенные Арабские Эмираты
36. Ливан
37. Украина
38.Бахрейн
39 Саудовская Аравия
и остальные страны, не входящие в группы А и В
Для тех, кто прибывает из стран категории C, при въезде в ТРСК обязательно документально подтвердить результат теста ПЦР, который сделан за три-пять дней до даты посадки и чей результат отрицательный.
По прибытии в страну этим людям будет проведен второй тест ПЦР, а в карантинный центр, определенный Министерством здравоохранения, будет подана заявка на карантин на 14 дней.
По окончании карантина они покинут карантин, пройдя 3-й тест ПЦР.
Граждане Северного Кипра и студенты, постоянно проживающие в ТРСК, будут освобождены от карантинных сборов.
Иностранцы будут сами оплачивать расходы на анализы и карантин (4 400 турецких лир).
Путешествие на север и юг Кипра
Эмбарго
С тех пор, как ТРСК провозгласил независимость, на них были наложены эмбарго на международную торговлю, поездки и связь; многие из них действуют и по сей день. От спортивных команд и спортсменов, которым не разрешено участвовать в международных соревнованиях, до полетов, разрешенных только через Турцию, ТРСК был экономически задушен и социально изолирован на протяжении более полувека.Являясь членом ЕС и ООН, Республика Кипр действительно имеет все карты.Например, аэропорту Эрджан постоянно отказывают в статусе международного. Все самолеты, направляющиеся в Эрджан или из него, должны сначала приземлиться в Турции, прежде чем продолжить свой полет. Это часто приводит к длительной задержке на взлетно-посадочной полосе для пассажиров, которые вынуждены оставаться на своих местах.
Хотя киприоты-турки могут посещать юг и, следовательно, ЕС как потребители, они не могут как производители и экспортеры. Пограничный контроль ограничивает количество товаров, которые могут быть ввезены с севера, и конфискует все, что считается превышением лимита.Это касается и иностранных туристов; узнайте подробности у своей праздничной компании.
.Пункт пересечения границы между Южным и Северным Кипром, Такси
Подписаны ли пункты пересечения границы с Кипром?
Пограничные переходы от Северного Кипра до Республики Кипр на юге очень хорошо обозначены. К сожалению, это не может быть тот же переход из Республики Кипр с юга на север. По этой причине мы написали имя на греческом языке, а турецкое имя заключили в скобки. Обратите внимание - эти два имени не одно и то же место. Это названия ближайшей деревни / города по обе стороны от границы.
Предусмотрены ли переходы границы на Южном и Северном Кипре для пешеходов или автомобилей?
Пограничные переходы с Кипром предназначены в основном для транспортных средств. В столице Никосии (Лефкоша) есть только один пешеходный переход - улица Ледра. На некоторых переходах можно переходить пешеходом, если вас собираются встретить частным лицом, автомобилем или такси. (например, в Агиос Дометиос или Пила). Обратите внимание, что некоторые переходы являются сельскими и имеют очень мало удобств с обеих сторон.Некоторые переходы находятся далеко друг от друга, и между двумя контрольно-пропускными пунктами большое расстояние. Поэтому ходить между ними нельзя или не разрешается. Като Пиргос (Есилирмак) - один из них.
Открыты ли пункты пересечения границы Южного и Северного Кипра круглосуточно?
Все переходы открыты 24 часа в сутки. Если у вас есть страховка для вашего автомобиля, вы можете перейти дорогу в любое время. Если вам необходимо приобрести дополнительную автомобильную страховку для севера Кипра, рекомендуется использовать центральный пункт пропуска Никосии (Лефкоша) Агиос Дометиос (Метехан), где предлагается круглосуточное страхование автомобилей.На других переездах действует служба автострахования только в будние дни в рабочее время офиса.
Какие документы мне понадобятся для пересечения границ Южного и Северного Кипра?
Вам понадобится паспорт или удостоверение личности, а также документы на автомобиль. Страхование автомобиля на Северном Кипре и водительские права, если вы едете на автомобиле. Граждане большинства стран автоматически получат 30-дневную гостевую визу при въезде на Северный Кипр. Смотрите наш раздел о визах для получения дополнительной информации.
Какие переходы Северного Кипра наиболее часто используются туристами?
Туристы, путешествующие с юга на север Кипра, обычно приземляются в аэропортах Пафоса или Ларнаки. Большинство из тех, кто направляется на север, приземляются в Ларнаке, потому что это ближе к границе Северного Кипра. Наиболее часто используемый переход находится в Никосии (Лефкоша) под названием Агиос Дометиос (Метехан). Этот переход предлагает круглосуточную услугу автострахования. От переезда Метехан до Кирении всего 20 минут езды на автомобиле.
Суверенная базовая зона (SBA) Пункт пересечения британской армии Пила (Бейармуду) находится ближе к аэропорту Ларнаки, но путь до Кирении длиннее. Этот переход используется для тех посетителей, которые собираются на восточное побережье Искеле или Фамагусты.
Если вы приземляетесь в аэропорту Пафоса, это более длинный, но более простой маршрут, чтобы попасть через переход Агиос Дометиос (Метехан). Или на контрольно-пропускном пункте Лефка (Лефке) и на контрольно-пропускных пунктах Като Пиргос (Есилирмак), если вы собираетесь в эту часть Северного Кипра.
Могу ли я использовать спутниковую навигацию или карту Google для поиска пунктов пересечения границы?
Вы можете использовать спутниковую навигацию или карту Google, чтобы найти пункты пересечения границы с Кипром. Но лучше искать ближайший пункт пересечения границы, чем искать конечный пункт назначения на пересечении границы. Причина в том, что вы можете оказаться на дороге, где она еще не открыта для перехода.
Насколько сложно для новичков перейти на машине с юга на север или наоборот?
Впервые посетители переходят с юга на Северный Кипр.Лучше взять такси из аэропорта Ларнаки до границы и арендовать машину на северной стороне. Это позволит вам получить полную страховку и страховое покрытие на случай поломки, а также избавит вас от потери в темноте в городе Никосия. Гораздо проще и экономичнее организовать встречу с такси заранее в компании по аренде автомобилей на Северном Кипре, чем пытаться вызвать такси в аэропорту.
Можете ли вы помочь мне спланировать трансфер на такси с Южного Кипра на Северный Кипр через пограничные переходы?
Мы можем предоставить вам услуги такси от Южного Кипра, аэропорта Ларнаки до любого пункта пересечения границы с Северным Кипром, а также, если вы хотите арендовать автомобиль для поездки в любую точку Северного Кипра.
.КПП Кипр - Кипр44, путеводитель по северному кипру
Пограничный переход на Северном Кипре
С 2004 года, когда Республика Кипр присоединилась к ЕС, пересечь границу между Северным Кипром и югом стало намного проще. Местные жители ежедневно пересекают границу Кипра, чтобы делать покупки, заниматься бизнесом или просто посетить любую половину Никосии. Если вы турист, посещающий Северный Кипр, все, что вам нужно сделать, это предъявить свой паспорт (и визу, если она вам нужна для Южного Кипра) на паспортном контроле киприотов-турок, который выдаст вам белый бланк для заполнения с вашим именем. , номер паспорта и национальность.Пограничные власти Северного Кипра ставят штамп на этой белой визе, а НЕ в вашем паспорте. После пересечения границы с Северным Кипром ваш паспорт снова проверит кипрско-греческие власти. Вы можете пересекать границу Северного Кипра сколько угодно раз и оставаться там столько, сколько захотите. Пограничные переходы открыты 24 часа в сутки. Вы не можете взять напрокат автомобиль на Северном Кипре к югу от границы, а также вы не можете взять с собой товары на сумму более 50 CYP.
Все темы на форумах о пограничных переходах с Кипром
Правление Форума по пересечению границы Северного Кипра
Расскажите о пограничных переходах в нашем туристическом совете
Все говорят, что переходят границу без проблем.Тем не менее у них есть несколько советов. Поделитесь своим опытом на нашем туристическом совете по Северному Кипру.
Пограничные переходы на Северном Кипре - где их найти
Самый популярный пункт пересечения границы на Северном Кипре находится по адресу Metehan в Никосии. Этот переход также известен как Агиос Дометиос, и вы присоединяетесь к потоку местных жителей на велосипедах, транспортных средствах и пешком, которые ежедневно пересекают границу, чтобы делать покупки, заниматься бизнесом или просто для удовольствия. На пограничном переходе Ledra Palace на западе города вы можете пересечь границу только пешком или на велосипеде, если у вас нет дипломатической машины! Снова на запад вы можете пересечь границу на автомобиле в Гюзельюрте, известном своим вызывающим разнообразием имен; Astromeritis, Morpho, Morfu, Omorfo или Zohdia, в зависимости от вашего сообщества! Два оставшихся пункта пересечения границы находятся в пределах Британской восточной суверенной базы; переход Черного рыцаря (также известный как Акьяр, Азиос Николаос или Стровилия) и переход Пергамос (также известный как Бейармуду или Декелия).
Шестой пункт пропуска через границу с Кипром?
Есть обнадеживающие признаки того, что одна из самых долгоживущих преград между Северным Кипром и югом может быть снята. Заграждение Локмачи существует с 1958 года, задолго до разделения в 1974 году, и его устранение имело бы большое значение. Если этот барьер на Северном Кипре будет снят вместе с его аналогом на улице Ледра по другую сторону границы, это снова откроет главную торговую улицу Никосии.Турецкое правительство пообещало выделить деньги на строительство нового пешеходного моста, который образует особый шестой пограничный переход.
Пересечение границы с Кипром на машине
Вам не разрешается брать напрокат автомобиль Северного Кипра на Южный Кипр. Тем не менее, вы можете взять напрокат автомобиль с Южного Кипра и добраться до Северного Кипра, но вам нужно будет приобрести дополнительную страховку при пересечении границы. Это связано с тем, что на юге нет страховой компании, которая покрывала бы несчастные случаи на севере.Чтобы пересечь границу на переходе Метехан, просто въезжайте в Никосию и следуйте указателям на Керинию (Кирения). Вам нужно будет только предъявить паспорт и заполнить бланк на визу белого цвета по прибытии на контрольно-пропускной пункт пограничных властей Северного Кипра. Здесь вы купите страховку на свой автомобиль. Ознакомьтесь с нашими инструкциями по проезду от аэропорта Ларнаки до Северного Кипра.
Частные автомобили Северного Кипра могут пересекать путь с Северного Кипра на Южный Кипр, и вам снова придется приобрести дополнительную страховку, проданную на месяц или год.Вот почему ваше такси Северного Кипра может забрать вас из аэропорта Ларнаки и доставить на Северный Кипр - и обратно!
Зачем пересекать границу Северного Кипра?
Конечно, имея столько достопримечательностей и развлечений на Северном Кипре, вы можете вообще не испытывать необходимости пересекать границу! Однако, если вы впервые посещаете Никосию, вы не сможете получить полное представление о городе только со стороны Северного Кипра. Великолепные венецианские стены Никосии содержат множество сокровищ и древних памятников, и было бы жаль пропустить половину из них.Кроме того, есть ощущение, что город, который так долго был разделен, теперь должен радоваться возможности перейти в любую сторону по своему желанию. Как посетитель Северного Кипра, вы можете помочь отпраздновать и закрепить эту новую свободу, просто перейдя границу.
Ограничения на границе с Северным Кипром
Существуют ограничения на количество товаров, с которыми вы можете пересекать границу, включая ограничения на такие предметы, как сигареты. Несоблюдение этих сумм может привести к конфискации товаров и наложению крупного штрафа.Если вы подумываете о покупке недвижимости на Северном Кипре, имейте в виду, что теоретически власти киприотов-греков могут конфисковать любые связанные с этим документы и попросить вас сделать заявление в полицию. Кроме того, технически, если вы въезжаете на юг Кипра с севера, кипрско-греческие власти считают это незаконным пунктом въезда, и вас могут оштрафовать, но на практике эта политика не соблюдается.
Если у вас есть дополнительные вопросы о пересечении границы на Кипре, вы можете задать их другим участникам на нашем форуме или позвонить в пограничный пункт Метехан по телефону 00 90 392 223 6318.
.
| |||||||
| |||||||
